خرید و فروش ملک

Tbilisi. Pushkini st N15 _Freedom Square

مدیریت مجموعه مجتبی حسینی

995571181879+

aquapub14@gmail.com

 

خرید و فروش ملک:

یکی از مهمرین مسائلی که بالاخره هر انسان در دوره زندگی خود حداقل یکبار با آن مواجه می شود خرید منزل است. اما همان گونه که بیان شد این فقط حداقل ممکن است زیرا بسیاری از افراد حتی سرمایه خود را در خرید زمین، مغازه و یا هر ملک دیگری وارد کرده  و این موضوع برای آن ها اهمیت دارد که یک انتخاب بسیار عالی داشته باشند. زیرا اگر هدف شما از خرید یک ملک، فعالیت های تجاری باشد مسلما موقعیت مکانی شما بر روی میزان معرفی کسب و کارتان در میان مردم و در نتیجه میزان موفقیت شما تاثیر دارد و اگر هدف از خرید ملک برای سکونت باشد انتخاب یک خانه زیبا در موقعیتی آرام، تمیز و حتی سرسبز برای شما اولویت خواهد داشت. نکته ای که در این زمینه اهمیت دارد این است که ما هیچ گاه به تنهایی نمی توانیم از موقعیت املاک با خبر شویم بلکه باید به سراغ افرادی برویم که در زمینه خرید و فروش ملک فعالیت داشته و متناسب با هدف و معیارهای ما گزینه های متعددی را معرفی می کنند. اما آن چه در این مرحله از خرید ملک بیشتر اهمیت پیدا می کند، اعتماد به بنگاه های معاملاتی است. متاسفانه حقیقت امر این است که شاغلین در این حرفه بعضا صداقت و صراحت را رعایت نکرده و تنها برای رسیدن به سود خود حاضر هستند به هر قیمتی که شده زمین ها و املاک در دست خود را به مشتریان با قیمت گزاف بفروشند. در این معامله برای خریدار برد وجود ندارد بلکه یا ضرر می کند و یا در خوشبینانه ترین حالت نه ضرر کرده و نه سودی نصیب او خواهد شد. حال با توجه به این که خرید و فروش یک ملک کار آسوده ای نبوده و اگر شما یک زمین، خانه و… با موقعیت نامناسب و یا هر ایراد دیگری را خریداری کردید باید به این باور برسید که به هیچ عنوان نمی توانید این ملک را با قیمت بیشتر به یک مشتری بفروشید و در نتیجه تقریبا به قول معرف مشتری اول و آخر این زمین یا ساختمان خودتان هستید.

آن چه بیان کردیم در بیان ضروریت دقت در خرید ملک بود و این که این مسئله به حدی اهمیت دارد که باید به سراغ بنگاه های معاملاتی باتجربه و در عین حال درستکار بروید. یکی دیگر از جنبه های خرید و فروش ملک زمانی است که شما قصد سرمایه گذاری در شهرها و کشورهایی را دارید که میزان ورود توریست در این مناطق زیاد بوده و شما قصد دارید با راه اندازی هتل، رستوران، مرکز خرید و… از صنعت توریست آن کشور استفاده کرده و کسب درآمد نمایید. پس در این زمان نیز  شما باید یک محل مناسب را متناسب با هدف خود انتخاب نمایید. برای مثال گرجستان یکی از کشورهایی است که نه تنها توریست های خارجی به این کشور زیاد سفر کنند بلکه آمار نشان می دهد ایرانان نیز به دلایل مختلف سفرهای زیادی را به گرجستان داشته و دارند. در نتیجه  شما می توانید در راستای ارائه خدمات به ایرانیان در گرجستان سرمایه گذاری کنید.

در تفلیس گرجستان یک بنگاه معاملاتی تحت عنوان “شرکت خرید و فروش ملک نیولند” وجود دارد که با آشنایی کامل به موقعیت های جغرافیایی گرجستان، مکان های زیبا و جذاب برای توریست ها، محل های مناسب برای فعالیت تجاری … به شما کمک خواهد کرد تا براساس هدف سرمایه گذاری خود بتوانید یک ملک ایده آل را خریداری کنید.

در زمان خرید و فروش ملک در تفلیس گرجستان شرکت نیولند معیارهای مختلفی را در نظر گرفته و همین مسئله منجر می شود که مشتری یک انتخاب بسیار عالی داشته باشد. به عنوان نمونه چند مورد از این فاکتورها را بیان خواهیم کرد:

توجه به هدف مشتری و در نتیجه انتخاب یک موقعیت جغرافیایی مناسب برای تحقق هدف

توجه به زیر ساخت های یک ملک و بررسی میزان مقاومت ساختمان

بررسی امکان پیشرفت آن منطقه از نظر دسترسی بیشتر به موقعیت ها و خدمات شهری و رفاهی

بررسی میزان سودآوری سرمایه گذاری در خرید یک ملک در سال های آینده

توجه به هدف سرمایه گذاری مشتری که آیا یک سرمایه گذاری طولانی مدت را مد نظر دارد و یا این که قصد دارد در مدت کوتاه به سود کلان دست یابد.

ارائه یک کاتالوگ از تمام موقعیت ها و املاک تفلیس گرجستان به مشتریان در زمان خرید و فرروش ملک جهت آگاهی بیشتر از سلایق و دیدگاه های آن ها+

و…



نظرات (35)

  • صفارزاده هرندی
    پاسخ

    سلام دارم خدمت مدیریت شرکت. بنده میخوام یه ملکی رو داخل تفلیس خریداری کنم دقیقا باید چکار کنم؟ همین که شرایط مد نظرم رو بگم خدمتتون و نهایتا برای بازدید از ملک و خرید بیام کافیه؟

    • آکواپاب
      پاسخ

      درود بر شما
      جهت اطلاعات بیشتر با مشاورین ما در این زمینه
      با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید

  • سرمایه داران ایرانی
    پاسخ

    سلام و عرض ادب. در صورتی که بخواهیم یه هتل در تفلیس بسازیم برای پیدا کردن موقعیت های مناسب باید برای گفتگو اونجا بیاییم یا موارد پیشنهادی رو برای ما ارسال می کنید تا انتخاب انجام بشه.

    • آکواپاب
      پاسخ

      درود بر شما
      جهت اطلاعات بیشتر با مشاورین ما در این زمینه
      با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید

  • Kamali
    پاسخ

    Che tazmini be ma midid ke vaghean melke ali behemoun mifroushid?

  • سام1367
    پاسخ

    درود بر شما
    من قصد دارم یه خونه ویلایی داخل گرجستان خریداری کنم توی محلی که خیلی آروم و سرسبز باشه. حالا برای انتخاب مواردی پشنهادی باید بیام گرجستان؟

  • خدایی
    پاسخ

    سلام ببخشید ما که از موقعیت ملک های اونجا خبر نداریم. این که کجاش امنیتش بیشتره؟ موریانه و حشره نداشته باشه؟ و.. تو یک دو بار بازدید هم که نمیشه فهمید پس چه تضمینی برای کارتون هست؟

  • ز.حمیدی12
    پاسخ

    اتفاقا ما یه سوئیت آپارتمان داخل تفلیس خریدیم و همین بنگاه هم واسط بودن. انصافا خیلی انتخاب خوبی بوده هم جاش خوب بود هم قیمتش ما فقط آپشن هامونو گفتیم و دیگه بقیه کارا رو این بنگاه انجام دادن.

  • عسکری نیا
    پاسخ

    با سلام. من داخل ایران چند بنگاه معاملاتی دارم. موافق هستید که با هم وارد مشارکت بشیم و من مشتری هایی که به دنبال خرید ملک در گرجستان هستند رو به شما معرفی کنم و همکاری ادامه دار باشه

  • Y.E1989
    پاسخ

    من یه دوستام می گفت از طریق همین گروه تونسته یه خونه ویلایی کوچولو و جمع و جور داخل یه قسمت آروم و سرسبز تفلیس بخره عکساش به من نشون داد می گفت خونه قشنگیه مشکلی هم نداره.

  • Ansarian
    پاسخ

    Salam. Khaste nabashid. Khadamate shoma mokhtase hamoun gorjestane ya keshvarhaye dige ham hast?

  • قاضیان
    پاسخ

    ما از کجا بدونیم که شما واقعا ملک خوبی بهمون فروختید؟ تو مملکت خودمون نمیشه به این بنگاه های املاک اعتماد کرد چه برسه تو مملکت بیگانه

  • شهامتی
    پاسخ

    سلام. این فعالیت شما در خرید و فروش ملک فقط برای فروش ملک های گرجستان هست یا این که این فعالیت رو در کشورهای دیگه هم دارید؟

  • مصطفوی اجلالی
    پاسخ

    سلام دارم خدمتتون. چطور میتونیم یه ملکی رو در گرجستان به شما بسپاریم برای فروش؟

  • Ekram far
    پاسخ

    سلام ما اگر بخواهیم که شما برای یه ملکی در ایران از گرجستان مشتری پیدا کنید این کار ور انجام میدید؟

  • Kashani asl
    پاسخ

    Salam. Ma agar bekhahim dakhele gorjestan sarmaye gozari keshavarzi konim emkanesh hast? Khoobe?

  • ریسمان عدالت
    پاسخ

    با عرض سلام و درود بر شما. در صورتی که بخواهیم با شما وارد مشارکت از طریق سرمایه گذاری در خرید ملک بشیم چه شرایطی داره و اصلا امکانش هست؟

  • کاظم راست منش
    پاسخ

    سلام. وقتی ما در ایران باشیم و ملکی رو در گرجستان بخریم برای واگذاری سند حتما باید خودمون بیاییم یا وکیلمون هم باشه اشکال نداره؟

  • جواد نادم
    پاسخ

    سلام. اگر بخواهیم یه ملک رو برای ساخت هتل برای ما خریداری کنید مسئولیتش رو قبول می کنید؟ ملک رو دیدم ولی صاحبش بد قلق هست کوتاه نمیاد می خوام شما درستش کنید.

  • غلندر
    پاسخ

    سلام میشه برای اطمنیان خاطر ما که از ایران داریم درخواست خرید ملک میدیم در گرجستان یه ضمانت نامه ارائه کنید؟

  • احمد زاده
    پاسخ

    اگر بخواهیم در یک کار تجاری در تفلیس سرمایه گذاری کنیم آیا کلیه امور مربوط به خرید ملک رو انجام میدید؟

  • FQ32
    پاسخ

    Salam. Man lazem dounestam azatoun vaghean tashakor konam bekhatere vilaye besyar zibayi ke vasam kharidid va khanomam rai boudan cheghadr khoshhal shod.

  • سارستان
    پاسخ

    سلام. من دوست دارم یه خونه داشته باشم داخل گرجستان که اطرافش بشه باغچه انداخت. اما نمی دونم اصلا در گرجستان کشاورزی رونق داره یا نه و شرایطیش برای این کار مناسب هست یا خیر. نظر شما چیه؟؟

  • سمنانی اصل
    پاسخ

    سلام. من یه خونه باغ دارم گرجستان چند ساله میخوام بفروشم نمیشه میتونید کمکم کنید؟

  • شادمانی
    پاسخ

    سلام. من می خواستم بدونم که چند ساله در این حرفه هستید و چند ساله که وارد گرجستان شدید؟ آیا به تمام موقعیت هاش و انتخاب ملک متناسب با هدف مشتری مسلط هستید؟

  • Parham
    پاسخ

    Salam ma chetor mitounim bedoune morajee be gorjestan nemounehayi az amlake darkhastimoun ro bebinim va entekhab konim?

  • خواجویی
    پاسخ

    بنده می خوام یه تبادل ملک برای من انجام بدید منتهی مبلغ زیادی بدهکار نشم. یه ملک داخل گرجستان دارم زمین هست می خوام اینو بدم به شما به جاش یه زمین واسم نزدیک به مراکز خرید انتخاب کنید ولی زیاد هم بدهکار نشما. شما قبول می کنید؟

  • کاویانی
    پاسخ

    سلام. به نظر شما برای خرید ملک جهت پاساژ فروش بهتره همون داخل ایران یه جای خوب رو انتخاب کنیم یا برای این کار گرجستان بهتره؟

  • قناعتی
    پاسخ

    من فکر می کنم کلا اعتماد کردن به این بنگاه های املاکی خیلی سخته چون بالاخره اونا باید به فکر خودشونم باشن. هر چه فروش بیشتر باشه دستمزد خودشونم بیشتره. حالا ممکنه این لابلا افرادی پیدا بشن که صداقتی کار می کنن که خدا خیرشون بده.

  • ساغر بشارتی
    پاسخ

    ما یه زمین خریدیم اینجا که مغازه پوشاکش کنیم. انصافا خوب خریدن واسمون هم جاش خوب بود هم بعد از چند جا قیمت گرفتیم دیدم که این بنگاه قیمت مناسبی رو واسمون از صاحب ملک گرفته.

  • س.معنایی
    پاسخ

    درود بر شما. آیا شما برای فروش املاک در ایران هم فعالیت می کنید یا فقط فعالیتتون در گرجستان هست؟

  • Gholamian
    پاسخ

    Salam. Alan bazar kharid va foroushe melk dar gorjestan chejouriye?

  • بهرام امانی
    پاسخ

    سلام و خسته نباشید من یه ایمیل به شما زدم یه هفته پیش ولی جواب ندادید مشخصات ملکی که می خواستم رو ارسال کردم ولی چیزی نگفتید چرا؟

  • عزت الله صمدی
    پاسخ

    آقا اون خونه باغی که واسه ما دو سال پیش خریدید خاطرتون هست؟؟؟ امسال فروختیم چقدر سود کردیم دستتون خیر بود واسمون. چه ملکی هم واسمون خریدید اول که از هر نظر بهتون اعتماد کردم خیلیا منو ترسوندن که سرمو کلاه می ذارید ولی من دیگه تصمیم رو گرفته بود.

  • الماسیان
    پاسخ

    سلام. ببخشید زمانی که یه ملکی رو می فروشید و یا برای کسی می خرید آیا یه بازه زمانی رو به عنوان یه فرصت برای کنسل کردن خرید یا فروش در نظر می گیرید؟؟

ارسال دیدگاه

ابتدا نام خود را بنویسید و سپس در کادر بزرگتر دیدگاه را در آخر نیز ارسال را بزنید، توجه داشته باشید که دیدگاه ها پس از تائید نمایش داده می شوند، پس از زدن ارسال دیدگاه شما ارسال شده و در صف بررسی قرار می گیرد


خرید و فروش ملک

خلاصه مشخصات:

  • مجتبی حسینی
  • 995571181879+
  • تفلیس